Коротко:

• По версии Guinness World Records крупнейшим жилым дворцом остаётся Истана Нурул Иман в Брунее — 200 000 м² жилой площади.
• В нём 1788 комнат и 257 ванных комнат, банкетный зал на 5000 гостей и даже конюшня с кондиционером для 200 пони.
• Частный рекордсмен среди обычных домов — «Антилия» Мукеша Амбани в Мумбаи (37 000 м²).
• Если считать всю территорию поместья, а не только здание, то лидером часто называют дворец Лакшми Вилас в Индии.
• В Украине тоже есть свой рекордсмен — самый длинный жилой дом в Луцке (почти 2,8 км).

Когда люди ищут «самый большой дом в мире», ответ оказывается не таким простым, как кажется. В зависимости от того, что именно измерять — площадь полов, общую территорию или статус (частный или королевский) — лидеры меняются. Но один объект почти всегда оказывается на первом месте, если говорить о жилой площади дворца, в котором реально живут.

Это Истана Нурул Иман в Брунее. Официальная резиденция султана Хассанала Болкиаха. По данным Guinness World Records именно он держит титул крупнейшего жилого дворца на планете. И цифры здесь действительно трудно представить без сравнений.

Далее разберём, почему именно этот дворец считают рекордсменом, какие ещё претенденты существуют и что интересного есть даже в Украине, если говорить о масштабах жилья.

Истана Нурул Иман: цифры, которые трудно уместить в голове

Дворец расположен на берегу реки Бруней, в нескольких километрах от столицы Бандар-Сери-Бегаван. Его название переводится как «Дворец света веры». Строительство завершили в 1984 году — именно тогда Бруней получил полную независимость. Архитектором стал филиппинец Леандро Локсин, а интерьеры делала британская дизайнер Хуан Чью.

Жилая площадь — 200 000 квадратных метров. Для сравнения: Букингемский дворец имеет около 77 000 м². То есть брунейский объект почти втрое больше. Внутри:

• 1788 комнат;
• 257 ванных комнат;
• банкетный зал, который вмещает до 5000 человек;
• мечеть на 1500 человек;
• пять бассейнов;
• гараж на 110 автомобилей;
• кондиционированная конюшня для 200 пони для поло.

Ещё есть 18 лифтов, 44 мраморные лестницы (из 38 различных видов мрамора) и 564 люстры. Освещение обеспечивают более 51 000 лампочек. Стоимость строительства оценивали примерно в 1,4 миллиарда долларов на тот момент.

По наблюдениям, когда видишь такие цифры впервые, мозг начинает искать аналоги. На практике приходилось сравнивать с крупными торговыми центрами — и даже тогда Истана выглядит масштабнее. Султан живёт там вместе с семьёй, и одновременно дворец выполняет роль правительственной резиденции.

Открыт для публики он лишь несколько дней в году — во время праздника Хари Рая Аидилфитри (завершение Рамадана). Тогда местные жители могут пройтись по дворам и даже увидеть часть интерьеров.

Почему именно этот дворец, а не другие?

Guinness World Records чётко разделяет категории. «Крупнейший жилой дворец» — это Истана Нурул Иман. «Крупнейший частный дом» — уже другая история. Здесь на первое место часто ставят «Антилию» в Мумбаи.

Антилия — 27-этажный небоскрёб семьи Амбани. Площадь жилья около 37 000 м². Высота 173 метра. Три вертолётные площадки, гараж на 168 машин, снежная комната (да, там действительно падает искусственный снег), кинотеатр на 50 мест и штат обслуживающего персонала около 600 человек. Guinness признаёт его крупнейшим, самым высоким и одним из самых дорогих частных домов.

Разница принципиальная: Истана — это королевская резиденция, а Антилия — частная собственность одной семьи. Поэтому официальные рекорды их разделяют.

Другие претенденты, о которых часто пишут

Если брать не площадь полов, а всю территорию поместья, то появляется дворец Лакшми Вилас в Вадодаре (Индия). Его часто называют крупнейшей частной резиденцией в мире. Цифры достигают 30 миллионов квадратных футов (около 2,8 млн м²), но это уже вместе с садами, полями для гольфа и другими зданиями на территории. Само здание имеет около 170 комнат. Семья Гаеквадов до сих пор там живёт.

Ещё один крупный объект — Ак-Сарай (Белый дворец) в Турции. Его площадь оценивается примерно в 3,1 млн квадратных футов. Это президентская резиденция, и она тоже часто попадает в топы.

Букингемский дворец в Лондоне — примерно 77 000–83 000 м². Он меньше брунейского, но работает как полноценный рабочий королевский дворец и ежегодно принимает сотни тысяч туристов.

После такой таблицы становится понятно, почему в разных статьях фигурируют разные «самые большие». Критерии просто разные.

Что есть в Украине: самый длинный, а не самый большой

У нас тоже есть свой архитектурный гигант. В Луцке стоит жилой комплекс, который считают самым длинным в мире. Его длина достигает почти 2,8 километра (основная линия около 1,75 км). Строительство длилось с 1969 по 1980 год. Проект луцких архитекторов Василия Маловицы и Ростислава Метельницкого.

Это не один сплошной дом, а каскад из десятков секций разной этажности (5 и 9 этажей), соединённых арками. Подъездов — более 150, квартир — около 3000. Живёт там примерно 10 тысяч человек. Местные называют его «ульем» или «луцкой китайской стеной».

По опыту тех, кто там жил или работал, первые месяцы после заселения люди действительно терялись. Выходишь из одной арки — и оказываешься уже в другом дворе. Впоследствии сделали удобную систему адресов, но ощущение «города в городе» осталось.

Это не самый большой по площади дом, но по длине — абсолютный рекордсмен среди жилых сооружений.

Почему такие дома вообще строят

Масштаб Истаны Нурул Иман объясняется не только желанием иметь много места. В Брунее дворец выполняет сразу несколько функций: жильё султана, место государственных приёмов и символ страны. Когда государство богато нефтью и газом, архитектура становится частью национального имиджа.

Антилия — другая история. Это уже демонстрация частного капитала. Вертикальный дворец посреди Мумбаи, где земля стоит космических денег. Каждый этаж имеет свою тему, материалы и даже разную высоту потолков. Дом рассчитан на землетрясение магнитудой 8.

На практике замечал, что люди часто путают «самый большой» и «самый дорогой». Антилия по стоимости (оценки от 1 до 2 миллиардов долларов и выше) часто опережает многих. Но по чистой площади жилья она далеко не первая.

Типичные ошибки, когда ищут информацию

• Берут цифры с поместий и сравнивают их с площадью самих зданий.
• Не различают королевские дворцы и частные резиденции.
• Забывают, что Guinness имеет отдельные категории.
• Путают самый длинный дом (Луцк) с самым большим по площади.

После списка стоит ещё раз напомнить: самый надёжный источник — официальные записи Guinness и данные с официальных сайтов или энциклопедий без сомнительных источников.

Можно ли попасть внутрь

Истану Нурул Иман обычному туристу почти нереально увидеть изнутри. Лишь во время ежегодного открытого дня на Хари Рая. Тогда очереди немалые, но местные и иностранцы имеют шанс пройтись по территории.

Антилия закрыта полностью. Фотографий интерьеров почти нет — семья Амбани их не публикует.

Лакшми Вилас частично открыт для посетителей. Там есть музей, и можно увидеть часть залов.

Луцкий «улей» — обычный жилой комплекс. Можно спокойно пройтись вдоль него, и это уже впечатляет само по себе.

Что стоит запомнить

Если говорить строго о жилой площади дворца, в котором живут, то лидер — Истана Нурул Иман в Брунее. 200 000 квадратных метров, почти 1800 комнат и полный набор королевских удобств. Антилия держит рекорд среди частных домов. А если считать всю территорию — появляется индийский Лакшми Вилас.

В Украине есть свой уникальный объект — самый длинный жилой дом в Луцке. Он не соревнуется с брунейским дворцом по площади, но по длине не имеет аналогов.

В следующий раз, когда услышите фразу «самый большой дом в мире», стоит уточнить: по какому именно критерию. Потому что ответ зависит от того, что именно измерять. И именно это делает тему интересной — цифры огромные, а нюансов ещё больше.

Если планируете путешествие и хотите увидеть хотя бы что-то подобное вживую, Луцк доступнее Брунея. А уже там можно почувствовать, как выглядит архитектура, когда её строили не для одного владельца, а для тысяч людей.